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Port. SMF/Manaus - AM 1/15 - Port. - Portaria SECRETÁRIO MUNICIPAL DA FAZENDA - SMF/Manaus - AM nº 1 de 04.02.2015

DOM-Manaus: 06.02.2015

(Dispõe sobre a atualização dos dados cadastrais referente a titularidade de imóveis no município de Manaus e dá outras providências.)


O SUBSECRETÁRIO MUNICIPAL DA RECEITA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS, TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO E CONTROLE INTERNO - SEMEF no exercício da competência que lhe confere o inciso II, do artigo 128, da Lei Orgânica do Município de Manaus, e

CONSIDERANDO que o pagamento do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI pressupõe a intenção inequívoca de aquisição de imóvel;

CONSIDERANDO a necessidade de disciplinar a atualização dos dados cadastrais referente a titularidade de imóveis no município de Manaus;

RESOLVE:

I - Determinar ao setor do ITBI a efetuar a mudança de titularidade de imóvel, mediante a comprovação do pagamento da guia do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, passando do nome do proprietário atual para o adquirente, sujeito passivo da obrigação e proceder:

a) O(a) Diretor(a) do Departamento responsável pelo Cadastro Imobiliário deverá disponibilizar um servidor devidamente treinado para executar esta atualização cadastral na Divisão do ITBI;

b) A atualização deverá ser feita no máximo até 48h00 após a quitação do ITBI, o que deverá ser confirmada pelo servidor responsável em consulta ao Histórico de Recolhimento do contribuinte no STI;

c) Após a atualização cadastral o setor do ITBI encaminhará ao(a) Diretor(a) responsável pelo Cadastro Imobiliário, dentro de 24h00, toda a documentação que serviu de base para a referida atualização.

II - No caso de desistência da compra do imóvel, em que se tenha quitado o ITBI, o sujeito passivo da obrigação deverá requerer a restituição do imposto, mediante processo administrativo eletrônico, e sua tramitação deverá obrigatoriamente ser encaminhada ao setor do ITBI para proceder a correção do cadastro, retornando a titularidade ao vendedor e proceder:

a) A atualização deverá ser feita no máximo até 72h00 após a formalização do processo administrativo eletrônico, desde que o mesmo tenha sido instruído com toda a documentação prevista no SIGED e com parecer favorável;

b) Após a atualização cadastral o setor do ITBI encaminhará ao(a) Diretor(a) responsável pelo Cadastro Imobiliário dentro de 24h00, toda a documentação que serviu de base para a referida atualização.

III - A Chefia do setor de ITBI deverá tomar todas as providências necessárias para viabilizar essa Determinação.

IV - A Chefia do setor de ITBI poderá aplicar o mandamento do item I acima, nos exercícios anteriores, observando o item II desta Portaria.

V - O(a) Diretor(a) do Departamento responsável pelo Cadastro Imobiliário deverá emitir Ordem de Serviço com todas as instruções de procedimentos necessários para o bom cumprimento desta ( continua ... )

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